只要將房產證交給典當行，就可以實現質押貸款。

貸款典當行致力于為客戶提供便捷、高效地實現服務，盡可能簡化流程，縮短實現所需的時間。將產權證交給典當行是抵押流程的一部分，但實現這一過程并不是一蹴可及的，還需要經過一系列步驟。若要辦理房地產抵押貸款，需要由產權人和典當行共同辦理房地產抵押登記手續(xù)。只有設立抵押登記，企業(yè)才能獲得房產證及其權利證書，這意味著抵押貸款手續(xù)辦理完成，典當行才能放款。

第二條：房地產交易的金額與典當的金額相等。

當面臨緊急情況時，典當不是買賣，而是一種應急措施。房地產的交易金額與典當金額之間存在著一定的差異，因此它們是不同的。再加上房地產評估關系的各種因素，不同的房地產有不同的折扣率。更好的資產通常會給出7層評估價值。

第三條：任何房地產都可以作為質押物。

當鋪受理的房產需要產權清晰且能夠面向大眾流通時，兩者缺一不可。因此，不能典當期房、廉租公房等房產。