只要將房產(chǎn)證交給典當(dāng)行，就可以實現(xiàn)質(zhì)押貸款。

貸款典當(dāng)行致力于為客戶提供便捷、高效地實現(xiàn)服務(wù)，盡可能簡化流程，縮短實現(xiàn)所需的時間。將產(chǎn)權(quán)證交給典當(dāng)行是抵押流程的一部分，但實現(xiàn)這一過程并不是一蹴可及的，還需要經(jīng)過一系列步驟。若要辦理房地產(chǎn)抵押貸款，需要由產(chǎn)權(quán)人和典當(dāng)行共同辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。只有設(shè)立抵押登記，企業(yè)才能獲得房產(chǎn)證及其權(quán)利證書，這意味著抵押貸款手續(xù)辦理完成，典當(dāng)行才能放款。

第二條：房地產(chǎn)交易的金額與典當(dāng)?shù)慕痤~相等。

當(dāng)面臨緊急情況時，典當(dāng)不是買賣，而是一種應(yīng)急措施。房地產(chǎn)的交易金額與典當(dāng)金額之間存在著一定的差異，因此它們是不同的。再加上房地產(chǎn)評估關(guān)系的各種因素，不同的房地產(chǎn)有不同的折扣率。更好的資產(chǎn)通常會給出7層評估價值。

第三條：任何房地產(chǎn)都可以作為質(zhì)押物。

當(dāng)鋪受理的房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)清晰且能夠面向大眾流通時，兩者缺一不可。因此，不能典當(dāng)期房、廉租公房等房產(chǎn)。