隨著疫情的持續發展，很多人在資金上面臨著周轉困難。因此，很多人會選擇辦理抵押借款來進行資金的周轉。一般短期資金周轉會去選擇汽車典當抵押借款。如果是遇到急需數額較大資金時，很多人就會去選擇房產抵押借款。那么，房產抵押借款有哪些優點與缺點呢？如果急需用錢，該怎樣去辦理房產抵押借款。

一、房屋抵押借款的優點：

1.房屋抵押借款期限較長，在銀行辦理房產抵押借款期限可以達到30年。

2.房屋抵押借款的利率相對較低，房屋屬于不動產，且價值較高，一般辦理房屋抵押借款的利率較低。

3.房屋抵押借款額度高，其借款額度是房屋評估價值的50%-70%。具體根據房屋的評估價值來看。

4.房屋抵押借款審批成功率較高，因為借款人將房屋抵押給銀行或借款機構，對于銀行或者是其他借款機構來說風險較低，借款人只要有穩定的工作和良好的信譽基本就可以獲得借款。

6.還款方式多，有先息后本、等額本息、等額本金等多種還款方式?？梢愿鶕约旱那闆r進行靈活選擇。

二、房屋抵押借款的缺點：

1.借款人在做房屋抵押借款時，評估機構對房屋的價值進行評估后，借款人要支付一定的評估費用。

2.對房產價值、性質要求比較高，不是所有的房屋都可以用來做抵押的。銀行或者是其他借款機構都會對于房產抵押的房屋有要求的。房屋需要滿足這些條件才能辦理房產抵押借款。

3.房屋抵押借款放款速度較慢，房產抵押對于個人的要求較高，需要進行多項流程和手續的審核，所以拿款的速度相對較慢。

房屋抵押借款雖然帶來了很多方便，但是它既有優點也有缺點，辦理房屋抵押借款一定要根據自己的情況去選擇。

以上就是為大家介紹的房屋抵押借款的優點和缺點，我們金炬典當行也是可以辦理房產典當抵押。相比于銀行辦理借款的速度和要求更具優勢。如果有需要，可以電話聯系咨詢我們。