現實生活中，我們常常會遇到資金短缺這一難題。假如缺少小額資金，我們首先會考慮通過信用卡或花唄等眾多軟件進行借貸。假如金額大的話，我們會考慮辦理房產抵押貸款。申請房地產抵押貸款需要哪些資料？

眾所周知，房產抵押貸款分為三類。包括個人住房抵押貸款、企業住房抵押貸款和建設項目貸款。很明顯，這三個詞之間的區別就是它們開頭的兩個詞相同。有個人房產，企業房產，也有正在施工的房產。因此，這三種類型的房產抵押都需要提交什么材料呢？這些具體流程都有哪些？相信大家也都深有感觸，于是成都的當鋪老板們今天就來為大家解答這兩個問題。

一是個人住房抵押貸款。

若要辦理個人房產抵押，我們需要做的是什么呢？持有房屋產權證的購房合同、發票原件及復印件；身份證原件及復印件；戶口本原件及復印件；配偶身份證原件及復印件；婚姻證明；結婚的時候要帶結婚證書，未婚的時候要帶未婚證明，這兩點很重要。

第二，商業房地產抵押貸款。

公司辦理房地產抵押貸款時，必須攜帶公司生育票、國有土地使用票、購房合同、收據原件及企業法人身份證、法人授權委托書、經營者身份證原件。另外還有企業營業執照復印件，這需要加蓋公章。也有公司章程和股東大會或董事會的決議。

第三，在建工程房地產抵押貸款。

假如我們有一套正在建造中的房產，我們想用它做抵押。所有人都要帶上自己的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、營業執照、商品房預售許可證等證件。

因此，在成都辦理房產抵押貸款的具體流程是什么？先跟成都當鋪或銀行談談業務，告訴他們我們有在成都辦理房產抵押貸款的需求。那么我們就要去檢查一下我們的財產相關文件，確認一下房子的產權是不是我們的個人財產。

經過評估后，得到正確的價格，最后簽訂房屋抵押登記合同，我們就可以拿到貸款了。還清貸款后，我公司的財產所有權將重新移交給我公司，如果還沒有還清，則我公司財產歸成都典當行所有。

辦理成都房地產抵押貸款，需要攜帶相關證件和具體程序。如有任何其它問題，請及時與成都典當行聯系或咨詢。