有按揭的住房能否能夠 做金融機(jī)構(gòu)抵押借款呢?按揭房屋抵押的標(biāo)準(zhǔn)有哪些?我相信許多想申請(qǐng)辦理房屋抵押的人都是碰到這種的疑問(wèn)。接下來(lái)，成都金炬典當(dāng)行小朝奉就為大伙兒解讀一些相關(guān)的疑問(wèn)。

揭住房擔(dān)保慨念：

按揭住房擔(dān)保能夠 經(jīng)過(guò)擔(dān)保公司(例如中融嘉業(yè)(北京)投資擔(dān)保有限責(zé)任公司)，人將原來(lái)住房擔(dān)保結(jié)清后，以住房做為抵押借款向另一個(gè)一個(gè)銀行辦理金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保，可提升擔(dān)保信用額度，與此同時(shí)享有更佳的客戶服務(wù)。提升的擔(dān)保信用額度可用以自主創(chuàng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、買房買車、教育培訓(xùn)室內(nèi)裝修等各類用處。已抵押借款的房地產(chǎn)還能夠再一次申請(qǐng)辦理房屋抵押?jiǎn)?

按揭住房擔(dān)保的時(shí)限及成數(shù) ：

按揭住房擔(dān)保的最少時(shí)限是1年，最多能夠 到十年;而擔(dān)保額度最多能為房屋價(jià)格的七十%。

按揭住房擔(dān)保銀行利率及還款方式：

已抵押借款的房地產(chǎn)還能夠再一次申請(qǐng)辦理房屋抵押?jiǎn)?按揭住房擔(dān)保銀行利率實(shí)行當(dāng)期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定商業(yè)服務(wù)擔(dān)保年利率或適度波動(dòng);而擔(dān)保期限1年之內(nèi)的，可選取按月或按季等額本息還款，期滿一次性地還本的還款方式;擔(dān)保期限1年之上的，可選取按月等利息或等本錢方法還貸。

按揭住房擔(dān)保人需要標(biāo)準(zhǔn)：

按揭住房擔(dān)保的人最先需具備身份證原件，年齡段在二十二-六十五歲的自然人;另一方面具備穩(wěn)定性崗位。穩(wěn)定性收益，可以按時(shí)償還擔(dān)保利息的能力;再有原來(lái)的擔(dān)保還貸狀況務(wù)必保持良好。